Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
Fuente: Boletín Oficial del Estado Basado en datos de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado.
Ver en el BOEQué dice, en claro
Todavía no hemos preparado la explicación de esta norma. Las vamos incorporando poco a poco.
Mientras tanto, abajo tienes sus datos oficiales y puedes leer el texto completo en el BOE.
Datos oficiales
- Tipo
- Ley 12/2023
- Organismo
- Jefatura del Estado
- Fecha de la norma
- 24 de mayo de 2023
- Publicada en el BOE
- 25 de mayo de 2023
- En vigor desde
- 26 de mayo de 2023
- Identificador
BOE-A-2023-12203- Última actualización en el BOE
- 7 de octubre de 2026
Temas
- Asuntos sociales
- Consumidores y usuarios
- Derecho Civil
- Derecho Mercantil
- Sistema tributario
- Vivienda y urbanismo
Materias: Arrendamientos urbanos · Asistencia social · Contratos · Derechos de los ciudadanos · Desahucios · Enjuiciamiento Civil · Impuesto sobre Bienes Inmuebles · Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas · Precios · Suelo · Viviendas · Viviendas de Protección Oficial
Normas que cita o modifica
- modifica el art. 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo (en el BOE)
- modifica el art. 20.1.b) de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre (en el BOE)
- modifica , con efectos de 1 de enero de 2024, el art. 23.2 y AÑADE, con los mismos efectos, la disposición transitoria 38 a la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (en el BOE)
- modifica el art. 72.4 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo (en el BOE)
- modifica los arts. 150, 439, 440, 441, 549, 675, 685 y 704 y AÑADE el 655 bis y la disposición adicional 7 a la Ley 1/2000, de 7 de enero (en el BOE)
- modifica los arts. 10, 17 y 20 y AÑADE las disposiciones adicional 11 y transitoria 7 a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre (en el BOE)
Normas posteriores que la afectan
- se deja sin efecto la modificación del art. 3 y la disposición transitoria 4, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, por Resolución de 2 de octubre de 2026 (en el BOE)
- se deja sin efecto la ampliación, hasta el 31 de diciembre de 2026, del plazo previsto en la disposición transitoria 3, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero, por Resolución de 26 de febrero de 2026
- se deja sin efecto la ampliación, hasta el 31 de diciembre de 2026, del plazo previsto en la disposición transitoria 3, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 16/2025 de 23 de diciembre, por Resolución de 27 de enero de 2026
- se deja sin efecto la ampliación, hasta el 31 de diciembre de 2025, del plazo previsto en la disposición transitoria 3, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 9/2024, de 23 de diciembre , por Resolución de 22 de enero de 2025
- se modifica el art. 3 y la disposición transitoria 4, por Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre
- se modifica el art. 3 y la disposición transitoria 4, por Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre
- se modifica la referencia indicada de la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre
- se modifica la referencia indicada de la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio
- se amplía , hasta el 31 de diciembre de 2026, el plazo previsto en la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero
- se amplía , hasta el 31 de diciembre de 2026, el plazo previsto en la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre
- se amplía , hasta el 31 de diciembre de 2025, el plazo previsto en la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 1/2025, de 28 de enero
- se amplía , hasta el 31 de diciembre de 2025, el plazo previsto en la disposición transitoria 3, por Real Decreto-ley 9/2024, de 23 de diciembre
- se dicta de conformidad con los arts. 23 y 24, y regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: Real Decreto 326/2026, de 22 de abril
- se dicta de conformidad con los arts. 18, 23 y 24 y se determinan las condiciones de la línea de ayudas para la cobertura en caso de impagos del alquiler de viviendas para jóvenes y colectivos vulnerables: Real Decreto 1135/2025, de 10 de diciembre
- se dicta de conformidad con el art. 26 y la disposición final 8 y se crea y regula el Consejo Asesor de Vivienda: Orden VAU/1022/2025, de 12 de septiembre
- se declara La pérdida sobrevenida del objeto en relación con los arts. 16, 27.1, párrafo tercero, 27.3 y la disposición transitoria 1, párrafo segundo, y la desestimación de todo lo demás, por Sentencia 53/2026, de 8 de julio (en el BOE)
- se declara en el Recurso 5580/2023, la pérdida sobrevenida del objeto en relación con lo indicado de los arts. 16, 27.1, 27.3, la disposición transitoria 1 y la desestimación de todo lo demás, por Sentencia 41/2026, de 26 de mayo (en el BOE)
- se declara , en el Recurso 5518/2023, la pérdida de objeto en relación con los arts. 16.1.d), 27.1 y 3 y lo indicado del 19.3, y la desestimación de todo lo demás, por Sentencia 17/2026, de 24 de febrero (en el BOE)
- se declara en el Recurso 5516/2023, la pérdida del objeto de lo indicado y la desestimación en todo lo demás, por Sentencia 190/2025, de 16 de diciembre (en el BOE)
- se declara en el Recurso 5514/2023, la pérdida sobrevenida de objeto en relación con lo indicado de los arts. 16.1 d) y 27.1 y 3, la inconstitucionalidad y nulidad de lo indicado de la disposición final 5. 2, 6 y 8 y la desestimación de todo lo demás, por Sentencia 26/2025, de 29 de enero (en el BOE)
- se declara en el Recurso 5491/2023, la inconstitucionalidad y nulidad de la disposición transitoria 1, el art. 16, lo indicado de los arts. 19.3 y 27, y la desestimación de todo lo demás, por Sentencia 79/2024, de 21 de mayo (en el BOE)
- recurso 1306/2024 promovido contra determinados preceptos (en el BOE)
- recurso 1278/2024 promovido contra determinados preceptos (en el BOE)
- recurso 1301/2024 promovido contra determinados preceptos (en el BOE)
- recurso 5580/2023, promovido contra determinados preceptos
- recurso 5518/2023 promovido contra determinados preceptos
- recurso 5491/2023 promovido contra determinados preceptos
- recurso promovido contra Recurso de inconstitucionalidad n.º 5514-2023, contra los artículos 15.1 b), c), d) y e); 16.1 d); 18.2; 18.3; 18.4; 27.1; 27.3; 28.1 b), c) y d); 29.2; 31.1; 31.2; disposición adicional tercera; disposición final primera tres; disposición final cuarta; disposición final quinta dos y disposición final quinta seis de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
- recurso promovido contra Recurso de inconstitucionalidad n.º 5516-2023, contra los artículos 8 a) y c); 11.1 e); 15.1; 16.1 d); 18.2, 3 y 4; 19.1 y 3; 27.1 y 3; 28.1; 35; disposición adicional tercera; disposición transitoria primera, párrafo 2; disposición final primera, apartados uno, tres y seis; y disposición final quinta de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
- la cita Ley Foral 17/2024, de 8 de noviembre, de modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra
Otras normas que menciona (11)
Las que nombra su texto y hemos podido identificar sin dudas.
- Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo (en el BOE)
- Ley 7/1985, de 2 de abril (en el BOE)
- Ley 40/2015, de 1 de octubre (en el BOE)
- Ley 39/2015, de 1 de octubre (en el BOE)
- Ley 50/1997, de 27 de noviembre (en el BOE)
- Ley 29/1998, de 13 de julio (en el BOE)
- Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre (en el BOE)
- Ley 33/2003, de 3 de noviembre (en el BOE)
- Ley 49/2002, de 23 de diciembre (en el BOE)
- Ley 19/2021, de 20 de diciembre (en el BOE)
- Ley 39/2006, de 14 de diciembre (en el BOE)