Se modifican varias ayudas estatales de vivienda, alquiler y rehabilitación y las reglas para gestionarlas.

Qué dice, en claro

Resumen generado con IA. Puede contener errores: el texto que vale es el publicado en el BOE. Cómo se hacen los resúmenes.

La norma incluye tablas que esta explicación no recoge: consulta en el texto oficial las cifras, plazos o listas que aparezcan en ellas.

La norma cambia cómo se gestionan varias ayudas de vivienda, quién puede recibirlas y en qué condiciones. También fija nuevas cuantías y plazos para algunas ayudas y actuaciones.

A quién afecta

• Personas víctimas de violencia de género, trata con fines de explotación sexual o violencia sexual
• Personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, sin hogar o especialmente vulnerables
• Arrendatarios en situación de vulnerabilidad sobrevenida
• Propietarios o usufructuarios de viviendas que soliciten ayudas de rehabilitación
• Administraciones públicas y entidades sin ánimo de lucro que proporcionen soluciones habitacionales

Qué cambia

• La prioridad de las ayudas para personas vulnerables puede darse por cumplida si ya reciben atención mediante otros medios asimilables, con validación de la Comisión de Seguimiento.
• La financiación para atender a personas vulnerables puede destinarse a programas autonómicos existentes o reformulados si mantienen sus principales características.
• Determinadas administraciones y entidades sin ánimo de lucro pueden recibir una ayuda adicional de hasta 250 euros por vivienda o solución habitacional facilitada.
• La ayuda al alquiler para arrendatarios vulnerables puede abonarse a la persona arrendadora o a la persona arrendataria.
• La ayuda para comprar viviendas de la SAREB destinadas al parque público puede llegar hasta el 100 % del precio o coste de adquisición.
• Se transfieren 10.000.000 de euros a las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla para adquirir viviendas de la SAREB destinadas al parque público de alquiler social.
• En las ayudas de rehabilitación pueden añadirse ayudas de hasta el 100 % del coste imputable a la persona propietaria o usufructuaria en situación de vulnerabilidad económica, si se cumplen los requisitos de eficiencia energética.
• Las ayudas por retirada de amianto pueden incrementarse hasta un máximo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio, el que resulte superior.

Qué hay que hacer

• Las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla deben comunicar al Ministerio la aceptación de las transferencias de fondos en el plazo que indique cada resolución.
• Las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla deben justificar esas transferencias mediante un certificado y presentar la documentación hasta el 31 de marzo de 2026.
• Quien solicite una ayuda de rehabilitación y reciba una concesión condicionada a presentar el proyecto debe aportarlo, junto con la documentación indicada, en un plazo máximo de tres meses desde la notificación.
• Quien tenga conocimiento de hechos que puedan ser fraude, corrupción, conflicto de intereses o irregularidad en proyectos financiados con fondos del MRR puede comunicarlos a la Unidad de control interno; el personal del Ministerio debe hacerlo.

Plazos

• Las adquisiciones, actuaciones y obras financiadas con los fondos transferidos deben finalizar hasta el 31 de diciembre de 2025.
• La documentación justificativa de esas adquisiciones, actuaciones y obras debe presentarse hasta el 31 de marzo de 2026.
• El plazo máximo para resolver y notificar determinadas solicitudes de ayuda de rehabilitación es de tres meses desde la presentación de la solicitud completa; si no se recibe resolución en ese plazo, la solicitud se entiende desestimada.
• Cuando la solicitud de rehabilitación incluya inicialmente solo una memoria y se conceda la ayuda condicionada, el proyecto y la documentación indicada deben aportarse en un plazo máximo de tres meses desde la notificación de la concesión.
• Las actuaciones del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 pueden ejecutarse hasta el 31 de diciembre de 2023, y las comunidades autónomas pueden resolver ayudas hasta el 1 de octubre de 2023.
• Para remitir las justificaciones de inversión de esas actuaciones hay tres meses desde la fecha de finalización que se determine en la adenda; después, hay otro plazo de tres meses para remitir las justificaciones de pago.