Bases de subvenciones para rehabilitar edificios y viviendas en el casco histórico de Toledo

Qué dice, en claro

Resumen generado con IA. Puede contener errores: el texto que vale es el publicado en el BOE. Cómo se hacen los resúmenes.

Se aprueban las bases reguladoras de subvenciones en concurrencia competitiva para la rehabilitación de edificios y viviendas en el casco histórico de Toledo. Regulan qué obras se subvencionan, quiénes pueden solicitar, criterios de valoración, cuantías y obligaciones de los beneficiarios.

A quién afecta

• Personas físicas propietarias, arrendatarias o titulares de derecho de uso de viviendas o inmuebles completos
• Entidades sin ánimo de lucro propietarias, arrendatarias o titulares de derecho de uso
• Agrupaciones de personas físicas, comunidades de propietarios y comunidades de bienes
• Personas físicas que adquieran viviendas rehabilitadas para residencia habitual

Qué cambia

• Aprobación de bases reguladoras en régimen de concurrencia competitiva para subvenciones de rehabilitación en el casco histórico de Toledo
• Obligatoriedad de visita técnica previa como requisito para subvención
• Regulación de fórmulas y módulos para calcular presupuestos protegidos (Mr y Mrv)
• Cuantificación de porcentajes de subvención según renta y tipo de ayuda (por ejemplo, 50 %, 40 %, 30 %, 20 %, o 100 % o 30 % según modalidad)
• Establecimiento de criterios de valoración por bolsas y prelación de solicitudes
• Creación del Registro Técnico para la Rehabilitación y condiciones de homologación de empresas
• Condiciones de destino y prohibición de transmisión intervivos durante plazos mínimos (5 o 10 años)

Qué hay que hacer

• Solicitar una visita técnica previa mediante impreso oficial normalizado o trámite electrónico antes de ejecutar la intervención
• Presentar la solicitud de ayuda en el plazo de dos meses desde el día siguiente a la publicación del extracto de la convocatoria (plazo que fijará la convocatoria)
• Aportar la documentación exigida según el tipo de solicitante y actuación (identidad, titularidad, documentación técnica, justificantes de ingresos, declaraciones responsables, licencias y facturas)
• Justificar la subvención presentando la cuenta justificativa en un plazo máximo de dos meses desde la visita de finalización de obra por el Consorcio
• Comunicar cualquier ayuda concurrente y cualquier eventualidad que altere el desarrollo de la actividad subvencionada

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes: dos meses desde el día siguiente al de la publicación del extracto de la convocatoria
• Las obras deben iniciarse en un plazo máximo de tres meses desde la notificación de la concesión de la licencia municipal de obras
• Obras mayores deben finalizar antes del 31 de diciembre de los dos años siguientes a la convocatoria
• Obras menores deben finalizar antes del 31 de diciembre del año siguiente a la convocatoria
• Las obras no podrán ser interrumpidas por un plazo superior a tres meses salvo causa no imputable al solicitante
• Plazo máximo para resolver la concesión o denegación: seis meses desde la publicación del extracto de la convocatoria
• Plazo para presentar alegaciones tras propuesta de resolución provisional: diez días hábiles desde el día siguiente al de la publicación de la propuesta
• Plazo para justificar la subvención: dos meses desde la fecha de la visita de finalización de obra por el Consorcio
• Plazo de destino de la vivienda a residencia habitual: máximo un año desde la notificación de la resolución de reconocimiento del derecho al cobro
• Plazo mínimo de mantenimiento del uso como residencia habitual y permanente: cinco años (o diez años si el presupuesto de contrata supera 30.000 euros)
• Plazo para recurso contencioso-administrativo contra la resolución: dos meses desde el día siguiente a la recepción de la publicación de la resolución
• Plazo para recurso de reposición potestativo: un mes desde el día siguiente a la publicación de la resolución